Construction Management

Das Construction Management (CM) im Bauwesen ist eine spezifische fortgeschrittene Form der Projektleitung. Es besteht in der Aufteilung des ganzen Baus auf mehrere Auftragnehmer. Das CM-Team stellt die Auswahl der einzelnen Auftragnehmer, ihre Untervertragnahme und anschließend die Leitung der Bauarbeiten mit erhöhtem Anspruch an die Koordination der einzelnen voneinander unabhängigen Auftragnehmer sicher. Bei richtiger Anwendung spart diese Form der PL dem Kunden sowohl Zeit als auch Geld.

Alle Dienstleistungen

Das CM umfasst folgende Tätigkeiten:

Übernahme aller Unterlagen und Informationen, deren Analyse und Einstellung des Systems zur Projektleitung einschließlich Festlegung der Optimierung der Verteilung des Projekts auf einzelne Pakete.
Festlegung des Leitterminplans des Projekts.
Koordination und Aufsicht auf die Projektarbeiten von der Studie bis zur Ausschreibungsdokumentation.
Sicherstellung von Ausschreibungen für einzelne Subunternehmer, Vorbereitung der Vertragsdokumentation.
Leitung der Umsetzung des Baus – Übergabe der Baustelle an die einzelnen Lieferanten und deren anschließende Koordination.
Organisation und Leitung der Bautätigkeit, Reporting.
Regelmäßige Ausarbeitung von Berichten über den Bauverlauf mit Identifizierung eventueller Probleme und Vorschlage zu deren Lösung.
Organisation der Abnahme von Teilen des Werks von einzelnen Lieferanten.
Organisation umfassender Prüfungen.
Mitwirkung, Sicherstellung der Bauabnahme.
Sicherstellung der Kontrollen zur Beseitigung von Mängeln.
Finale Sicherstellung aller Unterlagen, deren Archivierung und Übergabe an den Investor.
Leitung von Reklamationsverfahren im Rahmen der Garantiezeit.